Co wchodzi w zakres przeglądu rocznego kotła gazowego?

Przegląd roczny kotła gazowego to ważna czynność obsługowa, którą przeprowadza autoryzowany serwis producenta. Choć zakres czynności może się różnić w zależności od marki kotła, jego mocy czy zastosowanych technologii, to większość procedur jest niezmienna. Najważniejsze z nich wymieniamy w naszym artykule.

Kontrola kotłowni i instalacji gazowej

W ramach tej kontroli serwisant sprawdza:

• Wentylację – sprawdzenie drożności otworów wentylacyjnych;
• Szczelność instalacji gazowej – kontrola przyłącza gazowego i ścieżki gazowej kotła;
• Zapylenie pomieszczenia – ocena ogólnej czystości kotłowni;
• Rodzaj gazu – weryfikacja stosowanego paliwa (gaz ziemny, płynny);
• Filtr gazu – kontrola i czyszczenie;
• Ciśnienie gazu i wody – pomiar i ewentualna korekta ciśnienia w instalacji.

Kontrola instalacji wodnej i odpływu kondensatu

Kolejnym etapem przeglądu jest skontrolowanie instalacji przyłączeniowej pod kątem ewentualnych wycieków, co dotyczy także instalacji wewnątrz kotła. Serwisant sprawdza:

• Filtry – czyszczenie filtrów na powrocie instalacji grzewczej i wody użytkowej;
• Ciśnienie w naczyniu wzbiorczym – sprawdzenie i regulacja ciśnienia poduszki powietrznej;
• Odpływ kondensatu – kontrola drożności odpływu i neutralizatora (jeśli jest zamontowany);
• Szczelność instalacji wodnej – inspekcja zaworów, odpowietrzników, czujników i przyłączy.

Przegląd i czyszczenie wymienników ciepła

W ramach standardowego przeglądu serwisant jedynie kontrroluje czytośc wymienników, choć konieczne może być także ich czyszczenie czy odkamienienie. W zakres obowiązków serwisowych wchodzą:

• Wymiennik spaliny-woda – czyszczenie z osadów spalania;
• Wymiennik płytowy CWU – czyszczenie z kamienia kotłowego (opcjonalnie);
• Zawór przełączeniowy CO-CWU – kontrola i czyszczenie;
• Czujniki temperatury – sprawdzenie i ewentualne czyszczenie czujników kotła i CWU;
• Zawór bezpieczeństwa – kontrola działania i ewentualna wymiana.

Kontrola układu spalinowego

To bardzo ważny, wręcz kluczowy etap przeglądu, w ramach którego serwisant sprawdza:

• Przepływ spalin – sprawdzenie zabezpieczeń przed cofnięciem spalin (jeśli dotyczy);
• Izolacja termiczna – kontrola stanu izolacji komory spalania;
• Elektrody zapłonowa i jonizacyjna – inspekcja i czyszczenie, ewentualna wymiana;
• Palnik i wentylator – czyszczenie z osadów spalania i pyłów;
• Analiza spalin – wykonanie pomiarów i regulacja palnika;
• Szczelność komina (opcjonalnie);
• Czujnik temperatury spalin – weryfikacja umiejscowienia i charakterystyki.

Na koniec serwisant może sprawdzić historię usterek zapisanych w sterowniku kotła, przeprowadza test przekaźników i upewnia się, że kocioł osiąga zadane temperatury CO i CWU. Przegląd kończy się sporządzeniem protokołu i jego podpisaniem przez właściciela budynku.